Продажа коттеджей в Гузерипле 2

Огромное значение также имеет тот факт, является ли жилье приватизированным, приватизирована ли земля, на которой оно стоит. Неприватизированное имущество не может быть отчуждено, поэтому перед его реализацией стоит пройти обязательную процедуру приватизации. Стоить помнить, что право приватизации предоставляется каждому человеку однократно.

Если препятствий для реализации недвижимости нет, следующим шагом является проведение и государственная регистрация сделки. При совершении купли-продажи жилой недвижимости следует зарегистрировать сделку и переход права собственности от продавца к покупателю. Это две разных процедуры, хотя на практике, они совершают практически одновременно.

Для проведения всего этого необходимо наличие правоустанавливающих документов на отчуждаемое жилье. К таким документам принято относить: акты, выданные органами государственной власти, органами местного самоуправления; акты о приватизации; вступившие в силу решения судов, свидетельства о на наследстве; акты о правах на недвижимое имущество, которые были выданы уполномоченными органами федеральной власти в порядке, установленном нормативно правовыми актами, которые действовали на тот период в месте их принятии я издания, а также прочие документы, которые могут полностью подтвердить право собственности на реализуемое жилье согласно действующего законодательства.